Opatija Vrhunac naše ponude uz sve naprijed navedene posebnosti, u smislu - ARHITEKTURA, TEHNOLOGIJA, OPREMLJENOST, odlikuje se atraktivnom lokacijom vila. Smještene su na 350-400 m nad morem, a udaljene od mora 1500 m zračne linije. Odatle se pruža predivan panoramski pogled na Kvarnerski zaljev, otoke Krk i Cres, Gorski Kotar, Velebit i planinu Učka. Posebno je dojmljiv pogled na stari grad Veprinac i crkvu sv. Marka.
Pristup je asfaltnom cestom koja i završava na lokaciji, pa nema tranzitnog prometa. Udaljene su od autoceste Zagreb-Pula svega 2000 m. Dovoljno su blizu za brzi izlazak u svim prometnim smjerovima (RI-ZG-Istra-Italija-Austrija) i dovoljno daleko da su izolirane od buke, prometnica i gradova. Opatija je udaljena samo 5 km ili 10 min vožnje automobilom, grad Rijeka 15 km ili 20 min vožnje, a Yacht marina Ičići 8 km i 15 min vožnje.
Okružene su netaknutom prirodom i zelenim pojasom parka prirode Učka, za istaknuti je da nije moguća daljnja gradnja u neposrednoj okolici. Sve navedeno osigurava vrhunski doživljaj obitavanja u vilama . Pružaju iznimnu privatnost i doticaj sa netaknutom prirodom, a posebno je savršen pogled na more i otoke koji doseže i do 200 km u daljinu.

Poznato je da je Opatija postala turističko mjesto još prije 160 godina.
Kao takva je prepoznata od austro-ugarskih vladara i tadašnje društvene elite, s posebnim naglaskom na zdravstveni turizam. Opatijska Slatina koja je vjerojatno među prvim, ako ne i prvo mjesto na Mediteranu dobilo status lječilišta (danas wellness), zbog specifičnosti dnevne izmjene strujanja zraka. Zrak po izlasku sunca struji s mora na kopno, a po zalasku s kopna na more. Ova izmjena morskog ozona i planinskog zraka naziva se još i zračnom kupkom, a događa se svakodnevno i tijekom cijele godine. Karakteristika lokacije Škofi jest upravo to što se nalazi točno na kanalu strujanja zraka slavne opatijske Slatine. Sa sjeverne strane je okružena visokim brdima te je stoga zaklonjena od jakih sjevernih vjetrova (bura). Ove karakteristike omogućavaju ugodan boravak na otvorenom i zimi. Ljeta su vruća, a ljetne noći ugodne i svježe. Jeseni su duge, tople i obiluju mnogim plodovima u prirodi (kesteni, gljive). Zime su blage meditarnske, s obiljem sunca. Proljeća su kišovita i topla.